Informe preliminar de situació del sòl (IPS)

Darrera actualització: 8 de maig de 2026

L’informe preliminar de situació del sòl (IPS) és el document inicial que han de presentar els titulars d’activitats potencialment contaminants del sòl.

Serveix per valorar si s’ha pogut produir o es pot produir una contaminació significativa al sòl on es desenvolupa l’activitat.

Què és i quan s’elabora

L’IPS s’ha de presentar per a cadascun dels sòls on es desenvolupa una activitat potencialment contaminant del sòl.

Aquesta obligació afecta les activitats incloses a l’annex I del Reial decret 9/2005 i també determinats supòsits recollits a l’article 3.2 d’aquesta norma.

El termini general és inferior a 2 anys des de la data de l’autorització.

A més, el Reial decret 9/2005 estableix que l’informe preliminar s’ha de remetre a l’òrgan competent de la comunitat autònoma en un termini no superior a dos anys.

Contingut mínim de l’IPS

El contingut mínim de l’IPS es regula a l’annex II del Reial decret 9/2005.

Aquest annex indica que l’informe es pot elaborar a partir de la informació ja generada en compliment de la normativa de residus i substàncies perilloses i que no implica, per si mateix, fer assaigs o anàlisis específiques.

Dades que ha d’incloure

Com a mínim, l’IPS ha de recollir aquests apartats:

  1. Dades generals de l’activitat, com ara raó social, ubicació, titularitat, activitat CNAE, superfície, estat de les instal·lacions, pavimentació, xarxes de drenatge i sanejament o accidents ocorreguts sobre el sòl.

  2. Matèries consumides de caràcter perillós, amb el seu tipus, quantitat anual, estat, forma de presentació, risc associat i emmagatzematge.

  3. Productes intermedis o finals de caràcter perillós, amb dades equivalents a les de les matèries consumides.

  4. Residus o subproductes generats, inclosa la seva denominació, codi LER, composició, quantitat, estat, forma de presentació i tipus de gestió.

  5. Informació sobre emmagatzematge en superfície, dipòsits en superfície i dipòsits subterranis.

  6. Descripció de les àrees productives en què es desenvolupen activitats regulades pel reial decret.

  7. Activitats històriques potencialment contaminants, quan es coneguin.

Procediment de presentació

La presentació de l’IPS només es pot fer per via telemàtica a través de la Seu Electrònica de la CAIB.

Per tramitar-lo necessites certificat digital, DNI electrònic o Cl@ve permanent.

Si presentes l’informe en nom d’una altra persona o entitat, has d’adjuntar el model d’autorització de representació signat per ambdues parts.

El tràmit de referència a la Seu és “Informe de Situació del Sòl (IPS e IS)”.

Què has de fer ara

  • Comprova si la teva activitat està inclosa a l’annex I del Reial decret 9/2005.
  • Reuneix la informació mínima de l’annex II i la documentació obligatòria del tràmit.
  • Prepara la foto aèria de situació i el plànol croquis de la instal·lació.
  • Presenta l’IPS per via telemàtica a la Seu Electrònica de la CAIB.

Taula de requisits

Element Què has de comprovar
Activitat inclosa L’activitat ha d’estar inclosa a l’annex I del Reial decret 9/2005 o en els supòsits de l’article 3.2.
Termini L’IPS s’ha de presentar en un termini inferior a 2 anys des de la data de l’autorització.
Canal de presentació La presentació només es fa per via telemàtica.
Identificació Necessites certificat digital, DNI electrònic o Cl@ve permanent.
Documentació mínima Has d’aportar una foto aèria de situació i un plànol croquis de la instal·lació.

Preguntes freqüents

T’ha resultat útil aquesta pàgina?

T’ha quedat algun dubte?

Fes servir el

formulari de contacte